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第6回空調設備雑学講座

投稿日 2025年4月21日

皆さんこんにちは！
合同会社柏井商会、更新担当の中西です。

第5回「空調工事のメリットと依頼のタイミング」に続く、第6回空調設備雑学講座は、**「空調設備のメンテナンスと長寿命化のポイント」**をお届けします。設置後も適切にメンテナンスを行うことで、故障リスクを抑え、効率・快適性を長く維持できます。今回は、日常的にできるセルフケアからプロに依頼すべきタイミングまで、長寿命化の秘訣をご紹介します♪

1. フィルター・フィンのこまめな清掃

  • エアフィルター

    • 頻度：家庭用は月1回、業務用は3か月に1回

    • 方法：掃除機でホコリを吸引し、水洗い後は完全に乾燥させてから戻す

  • 熱交換器（アルミフィン）

    • 頻度：年1回

    • 方法：専用のエアコン洗浄スプレーで汚れを浮かせ、低圧水で洗い流す

2. ドレンパン・排水管の詰まり対策

  • ドレンパン清掃

    • 頻度：半年に1回

    • 方法：パン内の汚れや藻をブラシでかき出し、洗浄剤で除菌

  • 排水管フラッシュ

    • 頻度：年1回

    • 方法：配管内に市販のパイプクリーナーを投入し、ぬめりを除去

3. 冷媒ガス圧チェックと補充

  • 圧力測定

    • 頻度：年1回の定期点検時

    • 方法：サービスバルブから圧力ゲージを接続し、メーカー指定値と比較

  • ガス漏れ対応

    • 兆候：冷え不足・霜付き・異音

    • 対応：漏れ箇所のシール交換後、冷媒を補充し真空引き

4. モーター・ファンの潤滑と点検

  • ファンモーター軸受け

    • 頻度：年1回

    • 方法：モーターのサービスキャップを外し、グリース注入

  • ベルト・プーリー

    • 頻度：年1回

    • 方法：ベルトの張り具合と摩耗を確認し、必要なら交換

5. プロによる定期メンテナンス契約

プラン名 内容 メリット
ベーシック フィルター清掃＋冷媒圧チェック 安価で基本ケアが可能
スタンダード ベーシック＋ドレン管清掃＋電気点検 故障リスクを大幅に低減
プレミアム スタンダード＋熱交換器洗浄＋IoT監視 効率維持＋異常早期発見

まとめ—日常ケアとプロ点検で長寿命＆高効率を実現

  1. フィルター・フィン清掃で風量と熱交換効率を維持

  2. ドレン系の詰まり防止で水漏れ・カビを抑制

  3. 冷媒ガス管理で冷暖房性能をキープ

  4. モーター潤滑で駆動部の寿命を延長

  5. 定期メンテ契約でトータルコストを最適化

合同会社柏井商会では、メンテナンスからIoT監視まで幅広く対応。空調設備を長く快適に使うためのサポートをお任せください！

 

詳しくはこちら！

 

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第5回空調設備雑学講座

投稿日 2025年4月15日

皆さんこんにちは！
合同会社柏井商会、更新担当の中西です。

第4回「空調工事の最新技術とトレンド」に続く、第5シリーズ空調設備雑学講座は、**「空調工事のメリットと依頼のタイミング」**をお届けします。適切なタイミングで空調設備を更新・設置することで、快適性や省エネ効果が大幅に向上します。今回は、工事を依頼すべきサインと、そのメリットを詳しく解説します♪

1. 空調工事を依頼すべきサイン

サイン 背景・リスク 対応タイミング
運転音・振動が大きくなった モーターやファンの劣化、ベアリング摩耗 音や振動が気になり始めたら、早めに点検・交換検討
冷暖房効率の低下（冷えない・温まらない） 冷媒漏れ、熱交換器の汚れ、コンプレッサー不調 設定温度との差が2〜3℃以上なら更新を検討
設置から10年以上経過 機器寿命は一般に10〜15年 10年を超えたら省エネ機へのリプレイスを推奨
修理費用が本体価格の50％以上 部品交換やガスチャージのコストが新規購入に迫る場合 見積が本体価格の半額以上なら更新を検討
頻繁な故障やエラー発生 電子制御ユニットやセンサーの劣化 故障サイクルが短くなったら、新機種への切替を検討

2. 空調工事を行うメリット

① 快適性の大幅アップ

  • 室温ムラの解消：新型マルチエアコンや全館空調で、家中どこでも均一な温度に。

  • 湿度コントロール：除湿・加湿機能を併せ持つ機種なら、結露やカビを防ぎながら快適空間を維持。

② エネルギーコスト削減

  • 高効率インバーター機：従来機比で消費電力を20〜30％カット。年間の電気代を大幅ダウン。

  • ゾーンコントロール：使用している部屋だけ運転し、無駄な稼働を防止。

③ メンテナンス負担の軽減

  • 自己クリーニング機能：フィルター自動洗浄でメンテ頻度を低減。

  • リモート診断対応：IoT機器なら異常を早期検知し、ダウンタイムを最小化。

④ 付加価値の向上

  • 空気清浄・換気連携：ウイルス・PM2.5対策機能で健康配慮型空間を実現。

  • スマートホーム連携：音声操作やスケジュール設定で、快適さと利便性がさらにアップ。

3. 空調工事の基本的な流れ

  1. 現地調査・ヒアリング
    使用状況やご予算、ランニングコストのご希望をお伺いし、最適プランを策定。

  2. プラン提案・見積り
    ゾーン空調、マルチエアコン、全館空調など複数案をご提示し、費用対効果を比較。

  3. 施工スケジュール調整
    ご家庭のご都合に合わせ、短工期での設置を実現。夜間や週末対応も可能です。

  4. 設置・試運転
    配管・配線を丁寧に施工し、冷媒圧力や風量を調整。試運転で性能を確認します。

  5. アフターメンテナンス
    定期点検プランをご用意。フィルター清掃やガス圧測定など、長期にわたり快適性を維持。

まとめ—今が空調更新のベストタイミング！

  • 10年を目安に省エネ機へのリプレイスを検討

  • 異音・効率低下のサインを見逃さず、早めに相談

  • 快適性・省エネ・安全性を同時にアップ

  • 施工からメンテまでワンストップで安心

合同会社柏井商会では、最新機種のご提案から施工・メンテナンスまで一貫対応。快適で経済的な空調環境をぜひお任せください！