第6回空調設備雑学講座

皆さんこんにちは！
合同会社柏井商会、更新担当の中西です。

第5回「空調工事のメリットと依頼のタイミング」に続く、第6回空調設備雑学講座は、**「空調設備のメンテナンスと長寿命化のポイント」**をお届けします。設置後も適切にメンテナンスを行うことで、故障リスクを抑え、効率・快適性を長く維持できます。今回は、日常的にできるセルフケアからプロに依頼すべきタイミングまで、長寿命化の秘訣をご紹介します♪

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1. フィルター・フィンのこまめな清掃

• エアフィルター

  • 頻度：家庭用は月1回、業務用は3か月に1回

  • 方法：掃除機でホコリを吸引し、水洗い後は完全に乾燥させてから戻す

• 熱交換器（アルミフィン）

  • 頻度：年1回

  • 方法：専用のエアコン洗浄スプレーで汚れを浮かせ、低圧水で洗い流す

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2. ドレンパン・排水管の詰まり対策

• ドレンパン清掃

  • 頻度：半年に1回

  • 方法：パン内の汚れや藻をブラシでかき出し、洗浄剤で除菌

• 排水管フラッシュ

  • 頻度：年1回

  • 方法：配管内に市販のパイプクリーナーを投入し、ぬめりを除去

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3. 冷媒ガス圧チェックと補充

• 圧力測定

  • 頻度：年1回の定期点検時

  • 方法：サービスバルブから圧力ゲージを接続し、メーカー指定値と比較

• ガス漏れ対応

  • 兆候：冷え不足・霜付き・異音

  • 対応：漏れ箇所のシール交換後、冷媒を補充し真空引き

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4. モーター・ファンの潤滑と点検

• ファンモーター軸受け

  • 頻度：年1回

  • 方法：モーターのサービスキャップを外し、グリース注入

• ベルト・プーリー

  • 頻度：年1回

  • 方法：ベルトの張り具合と摩耗を確認し、必要なら交換

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5. プロによる定期メンテナンス契約

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まとめ—日常ケアとプロ点検で長寿命＆高効率を実現

1. フィルター・フィン清掃で風量と熱交換効率を維持

2. ドレン系の詰まり防止で水漏れ・カビを抑制

3. 冷媒ガス管理で冷暖房性能をキープ

4. モーター潤滑で駆動部の寿命を延長

5. 定期メンテ契約でトータルコストを最適化

合同会社柏井商会では、メンテナンスからIoT監視まで幅広く対応。空調設備を長く快適に使うためのサポートをお任せください！

 

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